一条工務店で平屋を検討する際、「実際の坪単価はどのくらい？」「最終的な総額はいくらになるのだろう？」といった疑問は尽きません。
特に近年は建築費用の上昇も気になるところです。
この記事では一条工務店の平屋に関する最新情報をもとに、皆さんの疑問にお答えします♪
一条工務店の平屋の最新の坪単価目安はもちろん、具体的な坪数別の総額シミュレーションや、気になる他社ハウスメーカーとの価格比較についても解説していきたいと思います！
記事を読むことで以下の点が明確になります。
- 一条工務店の平屋の特徴やラインナップ
- 最新の坪単価や坪数ごとの総額目安
- 他社との価格比較やコストパフォーマンス
- オプション選びや費用を抑えるポイント
それでは早速本文にいってみましょう
一条工務店平屋｜坪単価と総額の基本情報
実際の見積もり例も参考に一条工務店の平屋の価格感を掴みましょう。
- 一条工務店の平屋とは？その魅力と特徴を知る
- 平屋のラインナップ紹介と選び方
- 平屋の最新坪単価情報
- 平屋の坪数別総額シミュレーション
- 一条工務店平屋の見積もり公開例をチェック
一条工務店の平屋とは？その魅力と特徴を知る
平屋はワンフロアで生活が完結する利便性と、一条工務店ならではの高い住宅性能を兼ね備えた住まいです。
平屋特有の魅力として、まず家族の気配を感じやすい点が挙げられます。
また階段の上り下りがないため、家事動線がシンプルになり日々の負担が軽減されます。
洗濯や掃除といった家事がスムーズに行える点は、忙しい現代のライフスタイルに適しています。
デザイン面では、勾配天井を採用することで開放的な空間を演出しやすい点が特徴です。
天井が高くなることで、実際の面積以上に広がりを感じさせる工夫が可能になります。
ウッドデッキやテラスを設ければ室内と庭との一体感も生まれ、より豊かな暮らしを楽しめます。
平屋のラインナップ紹介と選び方
一条工務店では様々なニーズに応える複数の商品ラインナップを提供しており、平屋の建築も可能です。
それぞれのシリーズでデザインや特徴、標準仕様が異なるため、ご自身のライフスタイルや好みに合わせて選ぶことが大切になります。
主な商品ラインナップと平屋での特徴は以下の通りです。
グラン・スマート (GRAND SMART)
出典：一条工務店
性能とデザイン性を両立させた上位モデルです。
洗練された外観デザインや上質な内装が特徴で、アイ・スマートの性能を持ちながらよりデザインの自由度を求める方に向いています。
重厚感のあるタイル外壁やデザインルーバーなども選択可能です。
グラン・セゾン (GRAND SAISON)
木質感あふれるデザインと高級感が魅力のモデルです。
軸組工法を採用しており、間取りの自由度が高い点が特徴となります。
勾配天井や大きな窓を取り入れやすく、平屋の開放感を最大限に活かしたい場合に適しています。
アイ・スマート (i-smart)
一条工務店で最も人気のある主力商品です。
業界最高クラスの断熱性・気密性を誇り、シンプルモダンなデザインが特徴となっています。
性能を重視しつつ、スタイリッシュな住まいを求める方におすすめです。
全館床暖房やロスガード90（熱交換換気システム）も標準搭載です。
アイ・キューブ (i-cube)
アイ・スマートと同様の高性能を持ちながら、よりシンプルでコストパフォーマンスに優れたモデルです。
白を基調とした内装で、すっきりとした空間が好みの方に適しています。
ブリアール (Brillart)
南欧風のデザインが特徴的なモデルです。
温かみのある外観や内装で、可愛らしい雰囲気を好む方に人気があります。
軸組工法のためデザインの自由度も比較的高めです。
セゾン (SAISON) / セゾンA (SAISON A)
ヨーロピアンスタイルのデザインが特徴です。
セゾンはより格調高く、セゾンAはカジュアルな雰囲気を持っています。
木造軸組工法でこちらも間取りの自由度が高いです。
百年 (Hyakunen)
日本の伝統美と現代の性能を融合させた和風モダン住宅です。
落ち着いた佇まいと高い耐久性を求める方に向いています。
規格住宅（アイスマイル、ハグミーなど）
プランがある程度決まっている規格住宅シリーズでも、平屋のプランが用意されている場合があります。
自由設計に比べてコストを抑えやすく、打ち合わせの手間も軽減できる点がメリットとなります。
平屋のラインナップを選ぶ際は、まずデザインの好みを明確にしましょう。
次に性能面でのこだわり（特に断熱性や気密性）や、間取りの自由度、予算などを考慮して比較検討します。
平屋最新の坪単価目安
ichijo style
一条工務店の平屋の坪単価は選択する商品シリーズや建築地域、オプションの有無などによって変動しますが、一般的な目安としては約75万円から120万円程度と考えられます。
平屋は同じ延床面積の2階建てと比較して基礎や屋根の面積が広くなるため、坪単価がやや割高になるのが一般的です。
主な商品の坪単価目安
- グラン・セゾン: 90万円～
- グラン・スマート: 95万円～
- アイ・スマート: 90万円～
- アイ・キューブ: 85万円～
- 規格住宅（ハグミーなど）: 75万円～
これらの坪単価はあくまで目安であり、建築資材価格の変動や社会情勢によって変わる可能性があります。
他社ではオプション扱いとなる設備が標準であるため、坪単価だけを見ると高く感じるかもしれませんが、標準仕様の充実度を考慮するとコストパフォーマンスが高いと評価する声もあります。
正確な坪単価を知るためには、希望するプランや仕様で見積もりを取ることが不可欠です。
平屋の坪数別の総額シミュレーション
ichijo style
一条工務店で平屋を建てる際の総額は坪単価に加えて、坪数（延床面積）、オプション費用、付帯工事費、諸経費などによって大きく変わります。
ここではいくつかの坪数における、総額の目安をシミュレーションしてみましょう。
坪数別 総額シミュレーション（目安）
坪単価: 平屋の場合、やや高めの105万円程度を目安とします（商品シリーズやオプションにより変動）。
| 坪数 | 建物総額(坪単価105万円で計算) | 付帯工事費・諸経費 (本体価格の25%) |
| 25坪 | 約2,625万円 | 約656万円 |
| 30坪 | 約3,150万円 | 約675万円 |
| 35坪 | 約3,675万円 | 約787万円 |
| 40坪 | 約4,200万円 | 約1,050万円 |
注意点
- オプションの量、建築地の条件（地盤改良の要否、給排水引き込み状況）、外構工事の内容によって総額は大きく変動。
- 土地から購入する場合は別途土地取得費用がかかります。
- 建築資材費や人件費の高騰により建築費用全体が上昇傾向 ➔ 最新の価格については必ず見積もりを依頼して確認してください。
平屋の見積もり公開例をチェック
実際に一条工務店で平屋を建てた方や、検討段階で見積もりを取得した方の情報は、具体的な費用感を掴む上で非常に参考になります。
それでは見積もり事例を紹介します。
見積もり例: 28坪 平屋 (i-smart)
- 建物本体工事費: 約2,084万円
- 付帯工事費: 約456万円
- 太陽光発電システム：約199万円
- 消費税：約251万円
- 建物総額: 約2,990万円
- 坪単価（本体工事費ベース）: 約107万円/坪
- 備考: 土地代、外構費は別途。太陽光パネル等のオプション有。
見積もりから読み取れるポイント
- 建物本体価格と総額の差が大きい: 付帯工事費、諸経費、オプション費用が総額を大きく左右
- オプションの影響: 太陽光発電システムは数百万円規模のオプションであり、総額への影響が大きい
- 土地の条件: 地盤改良が必要な場合や上下水道の引き込み工事が必要な場合、農地転用などの申請が必要な場合は追加で費用が発生
見積もりを確認する際の注意点
- 何が含まれているか？: 見積もりに建物本体価格だけでなく付帯工事費、諸経費、消費税が含まれているかを確認
- オプションの詳細: どのようなオプションが含まれ、それぞれの費用がいくらかを確認することが大切
- 別途工事の有無: 「別途」となっている場合、その費用を別途見積もる必要性有 ※今回の見積もりは対象無し
公開されている見積もりはあくまで一例です。
一条工務店平屋｜坪単価と総額の詳細比較と評判
一条工務店の平屋、他社と比べてどうなの？コスパは良い？
- 一条工務店の平屋と他社ハウスメーカーとの価格比較
- 一条工務店の平屋は高い？コスパを徹底検証します
- オプション選びのポイント解説
- 紹介制度やキャンペーンの活用法とは？
一条工務店の平屋と他社ハウスメーカーとの価格比較
ichijo style
一条工務店の平屋を検討する上で、他のハウスメーカーとの価格比較は欠かせません。
坪単価だけを見ると一条工務店が高く感じられることもありますが、標準仕様の充実度や住宅性能を考慮に入れると見方が変わることもあります。
大手ハウスメーカーとの坪単価比較（目安）
| ハウスメーカー | 坪単価（目安） | 特徴 |
| 一条工務店 | 75～120万円 | 高性能（断熱・気密・耐震）、全館床暖房など標準が多い |
| 積水ハウス | 120～140万円 | デザイン性、自由設計、ブランド力、高品質 |
| 大和ハウス | 120～140万円 | 鉄骨造に強み、技術力、幅広い商品ラインナップ |
| 住友林業 | 115～150万円 | 木質感、自由設計、高級感、提案力 |
| ヘーベルハウス | 120～150万円 | ALCコンクリート外壁、耐久性、耐火性、都市型住宅 |
| ミサワホーム | 110～130万円 | 「蔵のある家」、デザイン性、木質パネル接着工法 |
| セキスイハイム | 85～120万円 | ユニット工法（工場生産）、品質安定、短工期 |
| タマホーム | 60～90万円 | ローコスト、標準仕様も選択可能、コストパ重視 |
価格比較のポイント
- 坪単価の基準: 各社で坪単価の算出基準（含まれる費用範囲）が異なる場合があるため、単純な比較は難しい
- 標準仕様の内容: 一条工務店は全館床暖房やトリプルサッシなどが標準仕様に含まれることが多いですが、他社ではオプション扱いの場合が・・同等の仕様にした場合の総額で比較することが重要
- 住宅性能: 断熱性（UA値）、気密性（C値）、耐震等級など、性能面での違いを比較 ※一条工務店は特に断熱・気密性能で業界トップクラス
- 構造・工法: 木造軸組、2×4（ツーバイフォー）、鉄骨造、ユニット工法など、構造の違いも価格や設計の自由度に影響
- 保証・アフターサービス: 保証期間や定期点検の内容も比較ポイント
一条工務店の位置づけ
価格帯としては、ローコストメーカー（タマホームなど）よりは高く、ハイブランドメーカー（積水ハウス、住友林業など）よりはやや抑えめな「ミドル～アッパークラス」に位置づけられます。
例えば他社で同等の断熱性能や全館床暖房を実現しようとすると、オプション費用がかさみ、結果的に一条工務店と同等かそれ以上の総額になるケースも考えられます。
最終的には坪単価だけでなく希望する仕様、性能、デザイン、保証内容などを総合的に比較し、複数のハウスメーカーから見積もりを取って検討することが納得のいく選択につながります。
一条工務店の平屋は高い？コスパを徹底検証します
出典：一条工務店
「一条工務店の平屋は高い」というイメージを持つ方もいるかもしれません。
しかしコストパフォーマンス（コスパ）という観点から見ると評価は異なります。
初期費用（イニシャルコスト）
前述の通り一条工務店の坪単価目安は80万円～105万円程度で、他社比較でもミドル～アッパークラスです。
これは高性能な断熱材、トリプルサッシ、全館床暖房、熱交換換気システムといった設備が標準仕様として組み込まれているためです。
他社で同等の仕様をオプションで追加すると、結果的に同等以上の費用がかかる可能性があります。
運用費用（ランニングコスト）
一条工務店の家の大きなメリットは、住み始めてからのランニングコストを抑えられる点です。
光熱費
業界トップクラスの断熱性・気密性により、冷暖房効率が非常に高いです。
公式サイトでは「冷暖房費が1/6になる」とも謳われており、実際の施主からも光熱費の安さを評価する声が多く聞かれます。
全館床暖房もヒートポンプ式で省エネ性が高いです。
太陽光発電
標準搭載またはオプションで大容量の太陽光パネルを設置できるため、発電した電力で自家消費分を賄い余剰電力を売電することが可能。
なので電気代を大幅に削減、あるいはプラスにすることができます。
外壁タイル
標準またはオプションのハイドロテクトタイルは、セルフクリーニング機能があります。
よって再塗装の必要がないため、一般的なサイディング外壁に比べて長期的なメンテナンスコストを大幅に削減できます。
防蟻処理
加圧注入処理により定期的な再処理が不要とされています。
一般的な住宅では5～10年ごとの再処理が必要な場合が多いです。
屋根材
屋根一体型太陽光パネルやガルバリウム鋼板は耐久性が高く、スレート屋根などに比べてメンテナンス頻度を抑えられます。
長期的な視点（ライフサイクルコスト）
家づくりは初期費用だけでなく、数十年単位でのランニングコストやメンテナンスコストを含めた「ライフサイクルコスト」で考えることが大切です。
一条工務店の家は初期費用はかかりますが、高い省エネ性能とメンテナンス性の良さにより、長期的に見るとトータルコストを抑えられる可能性があります。
コスパに関する注意点
- オプションの追加: 標準仕様が充実しているとはいえ、個々のこだわりを反映させるためにオプションを追加すれば当然費用は上がる
- 立地やライフスタイル: 太陽光発電のメリットは日照条件に左右される
- 価値観: デザインの自由度など価格以外の要素を重視する場合、他のハウスメーカーが魅力的に映ることも
一条工務店の平屋が高いかどうかは単に坪単価だけでなく、標準仕様の内容、ランニングコスト、メンテナンスコスト、そして個々の価値観を総合的に判断する必要があります。
長期的な視点でコストパフォーマンスを重視する方にとっては、有力な選択肢になると考えられます。
オプション選びのポイント解説
出典：一条工務店
一条工務店は標準仕様が充実していますが、より快適で自分らしい住まいを実現するために様々なオプションが用意されています。
ここでは後悔しないためのオプション選びのポイントを解説します。
オプションの種類を把握する
まずはどのようなオプションがあるのかを知ることが第一歩です。
一条工務店の主なオプションカテゴリーには以下のようなものがあります。
- 性能・設備系: さらぽか空調、ロスガード90 うるケア、蓄電池、2倍耐震など
- キッチン周り: カップボード、タッチレス水栓、ワイドカウンター、ステップカウンター、食洗機深型、IHオールメタルなど
- バスルーム: 自動洗浄機能付きバスタブなど
- 外装・外構: ハイドロテクトタイル、屋根一体型太陽光パネル（標準の場合もあり）、ウッドデッキなど
- 内装・建具: アクセントクロス、勾配天井、電動ハニカムシェード、室内物干し（ホスクリーンなど）、自在棚、書庫ユニット、床材のグレードアップ（ライブナチュラルプレミアムなど）
- その他: スマートキー（eエントリー）、網戸、コンセント増設、ナノイー発生機、勝手にスイッチ（人感センサー）など
オプション選びの考え方
ライフスタイルと優先順位
自分たちの暮らしに本当に必要か、優先順位は高いかを考えます。
例えば共働きで日中不在が多いなら太陽光発電＋蓄電池のメリットは大きいかもしれません。
料理が好きならキッチンのオプション、室内干しが多いならランドリールーム関連のオプションを優先するなど生活スタイルに合わせて検討します。
費用対効果
オプションの価格とその効果（利便性、快適性、節約効果など）を比較検討します。
高額なオプションでも、長期的に見て光熱費削減や家事負担軽減につながるなら価値があるかもしれません。
後付け可能か？
後から追加できるオプション（例: 一部の棚、照明器具など）と、新築時にしか導入できないオプション（例: 全館空調、構造に関わるもの）があります。
後付けできないものは特に慎重に検討が必要です。
標準仕様との比較
標準仕様で十分な機能があるかを確認します。
例えば標準のキッチンや洗面台でも十分満足できるのであれば、無理にグレードアップする必要はありません。
情報収集
施主ブログやSNS、見学会などで実際にオプションを採用した人の感想（メリット・デメリット）を参考にします。
「採用してよかった」「採用しなければよかった」というリアルな声は非常に役立ちます。
人気・おすすめオプション（必須アイテム）
- カップボード: 収納力とデザイン性が向上しキッチンの使い勝手が良くなります。
- タッチレス水栓: 衛生的で節水効果も期待
- 食洗機深型: 家族が多いまとめて洗いたい場合に便利。※標準は浅型
- ハイドロテクトタイル: 外壁の美観維持とメンテナンスコスト削減に貢献
- 電動ハニカムシェード: 大きな窓や吹き抜けの窓に便利。※手動は手間
- スマートキー（eエントリー）: 鍵の開け閉めが楽になり防犯性も向上
- 網戸: 一条工務店ではオプション扱い ※窓を開けて換気したい場合には必須
オプションは家づくりの満足度を大きく左右する要素です。
紹介制度やキャンペーンの活用法とは？
出典：一条工務店
一条工務店では契約時の費用負担を軽減できる紹介制度や、期間限定のキャンペーンが実施されることがあります。
これらをうまく活用することで、お得に家づくりを進めることが可能です。
紹介制度
一条工務店には主に以下の3つの紹介・割引制度があります。 ※これらは基本的に併用不可
知人紹介制度
- 対象: 一条工務店で家を建てた、または契約中の知人・友人・ネット経由の紹介者から紹介を受けた方
- 特典: 最大35万円相当のオプションサービス（カップボード、AVボードなどから選択）＋ 来場時にQUOカード（1,000円分など）
親族紹介制度
- 対象: 2親等以内（親、子、祖父母、孫、兄弟姉妹など）に一条工務店のオーナーがいる方
- 特典: 建物本体価格から1.5%割引
法人割引制度
- 対象: 勤務先の企業や団体が一条工務店と提携している場合
- 特典: 建物本体価格から2～3%割引（提携内容により異なる）
キャンペーン
一条工務店では不定期にキャンペーンを実施することがあります。
過去には以下のようなキャンペーンがありました。
- 来場予約特典: WEBからの来場予約でQUOカードプレゼント（紹介制度のQUOカードと併用できる場合あり）
- オプションプレゼント: 抽選や条件達成で、太陽光パネル増設、蓄電池、さらぽか空調などの高額オプションが無料または割引になるキャンペーン
- 期間限定の特別仕様: 特定の期間に契約すると、通常はオプションの設備が標準仕様になるなど
キャンペーン情報は公式サイト、SNS、住宅展示場などで告知されます。
常に最新情報をチェックすることが大切です。
特に高額なオプションプレゼントキャンペーンは非常にお得なため、タイミングが合えば積極的に活用したいところです。
一条工務店平屋について坪単価と総額のまとめ
出典：一条工務店
この記事では一条工務店の平屋に関する坪単価や総額、コストパフォーマンスについて詳しく解説してきました。
最後に重要なポイントをまとめます。
- 一条工務店の平屋はワンフロアの利便性と高い住宅性能が魅力
- 家族の気配を感じやすくコミュニケーションが取りやすい
- 階段がなく家事動線がシンプルでバリアフリー性も高い
- 全棟耐震等級3標準で構造的に安定している
- 勾配天井などで開放感を演出しやすい
- 建築には2階建てより広い土地が必要な場合がある
- 一条工務店の高い断熱性能は平屋の弱点をカバーする
- 防犯合わせガラス標準など防犯対策も考慮されている
- 平屋は複数の商品ラインナップで建築可能
- 最新の坪単価目安は75万円～120万円程度
- 平屋は2階建てより坪単価がやや割高になる傾向
- 坪数別の総額は坪単価に加えオプションや付帯工事費で大きく変動
- 見積もり例を見ると建物価格以外に費用が多くかかることがわかる
- 他社比較ではミドル～アッパークラスの価格帯
- 標準仕様（床暖房、太陽光等）の充実度を考慮するとコスパは高い
- 光熱費やメンテナンス費などランニングコストを抑えられる
- オプション選びはライフスタイルと予算、後付け可否を考慮
- 紹介制度やキャンペーン活用で数十万円お得になる可能性
- 間取りの制約や初期費用の高さは注意点として挙げられる
以上になります。最後までお読みくださりありがとうございました<(_ _)>
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